Войти под "ВКонтакте"
Войти под "Одноклассники"
Войти под "Mail.ru"
Войти под "Facebook"
Увеличить карту
Поделиться
 
Контакты
Тел: 9061077460
Сайт:
Режим работы
Пн - Сб: 09:00-20:00
5.5
Ваша оценка:
Рейтинг: 5.5/10 | Отзывы: 40 | Оценок: 43 | Расчет рейтинга
Адрес: Уфа, ул Испытателей, 21, Этаж 8
Уровень цен: Средне
Описание Редактировать

Группа компаний «Жилой Квартал». Крупный застройщик, 16 лет на рынке: коттеджи и дома в Уфимском районе. Сданные объекты: коттеджные поселки «Сильва Парк» в Нагаево, «Вермонт» в Зинино, «Зубово Life» в Зубово, «Михайловка Green» в Михайловке, «Дмитриевксий Посад» в Дмитриевке. Строительство домов из керамического кирпича. Многоквартирные малоэтажные дома в Михайловке, Зубово. Сданные дома: ЖК Прованс в Михайловке, ЖК Мандарин в Дмитриевке. Продажа квартиры по ДДУ, есть ипотека. Сайт: жкуфа.рф 

Фотографии: 33 Загрузить фото / Добавить по URL
Кузнецовский затон Кузнецовский затон Кузнецовский затон Кузнецовский затон
Отзывы

По сравнению с другими - лучше всего

Мы с родителями выбирали дом для них, очень долго, около года присматривались. Объездили ВСЕХ застройщиков Уфы. В итоге выбрали именно Жилой квартал и не жалеем. Потому что видели, как многие застройщики задерживают, слышали что часто бывают проблемы с документами, которые при чем не сразу всплывают, а через несколько лет. И очень много обманывают. А Жилой квартал работает очень давно и можно доверять такой компании. Даже если возникнут вопросы, мы знаем куда обратится, просто нужно быть настойчивыми. Мы преобрели таунхаус в Зубово, родителям все нравится, они живут в нем больше года, а мы часто их навещаем. Только было одно окно неправильно установлено с нарушениями, мы написали заявление по форме, которую дали в компании. и через 2 недели нам поменяли это окно. Все четко сделали. Дом очень нравится, качество стен очень хорошее, в доме тепло, на участке родители сделали огород и даже приз получили в конкурсе на лучший урожай, который проводил застройщик. Не понимаю, почему часто пишут, что Жилому кварталу лишь бы продать и потом игнорирует жалобы жильцов. Может быть, так раньше было, но сейчас все хорошо.
Рейтинг:
показать все комментарии (5)
Диана Поцелуева 3 17
Видно откуда ветер дует
Диана Поцелуева 3 17
По фамилии свою бабу называй ок
Александр Кулагин 0 0
Как выясняется сотрудник жилого квартала отзыв данный нанаписал

Хороший застройщик. Спасибо за дом!

Хороший застройщик, дом построили очень качественно и сдали в срок. Мы купили дом по проекту Иона в Михайловке Грин. В целом все очень хорошо сделали строители: стены ровные, теплоизоляция хорошая, отмостки есть, дорога асфальтированная до дома, все коммуникации подключены. Иногда возникали недочеты, но их быстро исправляли, прораб всегда был на связи. Сейчас ведем в доме ремонт и скоро заезжаем жить. Очень нравится место и как застройщик осуществляет благоустройство территории: высаживает деревья, цветы. Есть охрана на въезде, шлагбаум работает, все как и должно быть в современном коттеджном поселке. На территории поселка уже есть детская площадка, сейчас делают парк. Приятно наблюдать, как люди хорошо и быстро работают. Свои деньги они отрабатывают по полной. Жилой Квартал свои обещания на сегодняшний день выполняет. Надеемся, что и в будущем будет все хорошо. Прежде, чем купить дом, много ездили смотрели и разговаривали с жителями Михайловки Грин. Все очень хвалят и не жалеют, что переехали сюда жить. Вот и мы ждем переезда с нетерпением. Застройщика рекомендую.
Рейтинг:
Уровень цен: Средне
Александр Кулагин 0 0
Не правду пишет, отмостки в проект не входят

(Внимание! Это единственный отзыв пользователя на Флапе.)

Мягко стелят, падать жестко.

Покупая дом в Жилино, мы с мужем думали, что покупаем мечту, а оказалось мы купили себе геморрой на одно место. Дом нам показывали в ноябре, когда уже лежал первый снежок. Какое удивление у нас было когда наступила весна. Нас полностью затопило, добраться до крыльца дома было невозможно, стелили доски в 3 ряда, так как вода все прибывала и прибывала. Подвал до середины лета простоял в воде. Дома пахло сыростью, затхлостью, отваливались обои. В болоте возле крыльца завелись головастики. Пришлось немало побегать, чтобы ЖК хоть что-то предпринял. В середине лета они отсыпали наш участок глиной. Каково же было наше удивление, когда следующей весной нас снова затопило, на что ЖК ответили что это уже вопросы к администрации, т.к. они должны следить за этой территорией и вывозить вовремя снег. А не вы ли, уважаемые ЖК должны были следить за тем, где строить дома? Заведомо зная, что строят свой красивый на картинке проект на болотистой местности, не удосужились даже поднять участки, дабы людей не затапливало. Из-за этакой размывки грунта вокруг дома, начал проседать фундамент и в углу комнаты видно, как обои с одной части стены сползли вниз. Вторая проблема это дорога. При покупке дома она была красиво выложена щебенкой. Но естесственно с приходом весны все это растеклось и вдавилось в болото. И снова ответ ЖК тот же самый: пишите в администрацию. В итоге мы своими силами восстанавливаем то, что было сделано так красиво снаружи, но совсем не пригодно для эксплуатации. Третья проблема - это вода. При покупке менеджер нам красиво распевал, что вода здесь отличная, но пока мы ее проверить не сможем, только после покупки. По итогу вода из скважины оказалась непригодна не то что для питья, но даже для мытья и стирки. В ней оказалось такое огромное содержание железа, что вся сантехника и посуда моментально пожелтела, тело после мытья чесалось, стиральная машинка моментально вышла из строя. Вот уже полтора года жития в доме "счастья" мы ездим мыться и стирать к родителям. Четвертая проблема - это шамбо, так называемая выгребная яма. Из-за высокого уровня грунтовых вод она постоянно полная и конечно же все продукты жизнедеятельности выходят наружу, создавая изумительный смрад в нашем "уютном" квартальчике. Откачка помогает только на 2 недели, дальше по новой. Мало того все это вытекает на дорогу, по которой мы потом ходим и ездим. Вот бы кому-нибудь из Жилого квартала пожить хотя бы недельку в туалете, чтобы понять каково это.
Живем полтора года как в аду. Постоянно пишу им письма. Если раньше они хоть как то отзывались, то теперь даже не удосуживаются дать ответ. Предлагала их главному инженеру пожить у нас хотя бы недельку, чтобы вкусить все прелести ржавой воды, затхлого подвала, бездорожья и вони на улице. Предложение все еще в силе. Остальным советую более тщательно подходить к выбору домов Жилого квартала, расспросить соседей, узнать отзывы о местности. Всем удачных покупок жилья, но в другой организации.
Рейтинг:
показать все комментарии (9)
Алина Judd 1 1
С водой идентичная проблема)) все один в один. Нам сказали, что содержание железа в воде это природное явление, с которым ничего не сделаешь, предложили установить дорогие фильтра за свой счёт))) тоже пишем жалобы. Предлагаю обьединить усилия и пойти в суд.
Алина Judd 1 1
Положительные отзывы с названием проектов домов пишут сами сотрудники жилого квартала, знаю, что такие же проблемы есть в зубово
Александр Кулагин 0 0
Лиана, местные жители говорят, у них дома стоят на отсыпанном болоте, так что там бесполезно. Алина, насчёт, что пишут сотрудники положительные отзывы в точку. То коттеджа у них с радиаторами, то автобусы из города, то отмостки вокруг дома стоят

Я всегда мечтала жить в своем доме в современном коттеджном поселке и чтобы дом был абсолютно комфортабельным, как квартира. Долго с супругом выбирали дом. У нас есть несколько знакомых, которые живут в домах от Жилого Квартала, причем один знакомый сам работает в компании. Все они нам рекомендовали купить дом у Жилого Квартала. Но мы посмотрели и предложения других застройщиков. Больше всего нравилось направление Зубово. Поездили по поселку, посмотрели, кто как живет. Видели, что некоторые недобросовестные застройщики дома построили, а дорогу не сделали. Так что люди, у которых там дома, могут проехать только на внедорожниках, когда дорогу (если это можно так назвать) весной и осенью размывает жутко. Посмотрели, как делает Жилой Квартал: у них все под ключ и асфальтовая дорога есть не только рядом с домами, а по всему поселку Зубово проходит. В итоге мы купили таунхаус в Зубово Лайф 2. Делаем ремонт и готовимся к переезду. Только одного опасаемся, что весной может затопить, как было в этом году: весь поселок Зубово затапливало. Надеемся, что больше не будет так много дождей. Специально попросили сделать тщательно и хорошо гидроизоляцию фундамента, чтобы туда весной не попадала вода. Муж специально выезжал, чтобы посмотреть как ведутся работы. В общем, нам все понравилось и скоро наша мечта сбудется. Место просто волшебное в Зубово! Природа шикарная, чистый воздух, рядом речка есть, лес. А главное, по цене дом вышел как наша квартира в Сипайлово, которую мы продаем. И дом по квадратуре больше, так что переезжать за город - это совершенно не затратно, как многие думают. В поселке Зубово Лайф 2 особенно нравится, как все благоустроили: есть детская площадка (для нас это особенно важно, чтобы было где гулять с ребенком), ограждение и охрана, все дороги идеальные, и выглядит поселок очень презентабельно, глаз радует. И не стыдно друзей в гости пригласить, это не обтертые сипайловские подъезды. Нужно повышать уровень жизни, всем советую)
Рейтинг:
Уровень цен: Средне

Купили дом и очень довольны

Мы купили таунхаус Дана в Шмидтово, в коттеджном поселке "Гудвилл Парк". Очень долго думали и сомневались, и в итоге не пожалели и поняли, что сделали правильный выбор. Продали свою квартиру в городе и купили таунхаус. В компании очень внимательно относятся к клиентам, уделяют необходимое время, все подробно объясняют, даже то, как потом правильно эксплуатировать дом. Прислушиваются к просьбам покупателя, помогают с выбором. Все работы ведутся в соответствии с графиком, дом нам сдали вовремя. Всем, кто ищет для себя частный дом, рекомендую компанию Жилой Квартал. По крайней мере нужно рассмотреть их варианты. У компании один только минус: что география объектов не очень широкая. Мы сначала хотели дом в Федоровке, она ближе к городу. Но все же решили купить у Жилого Квартала, потому что у них целый поселок, с ограждением, с охраной и полным благоустройством. Жить в таком поселке и комфортно, и безопасно, намного лучше, чем в городской в квартире. Для детей есть все условия: детская площадка, школа недалеко, мы детей сами отвозим в школу и садик в Шамонино. Траснпорт общественный ходит нормально. Иногда, когда маму не можем забрать, она к нам приезжает в гости на автобусе из города. Надеемся, что и дальше все хорошо будет. Видно, что благоустройство поселка продолжается.
Рейтинг:
Уровень цен: Средне
Эльвира Шириязданова 0 0
Добрый день. А на каком транспорте вы добираетесь до Гудвилл парка?
Алина Judd 1 1
Лилия, здравствуйте! Скажите, пожалуйста, какой таунхаус ваш? Мы должны быть вашими соседями, но я вас ни разу не видела? Как обстоят дела с водой в вашем таунхаусе? Вы здесь живёте? И кто их сотрудников вам уделяет внимание? Нам с соседями никто ничего не уделяет и на жалобы не отвечают. Давайте с вами встретимся тут в гудвилле)))
Александр Кулагин 0 0
Они наверное на весёлом школьном автобусе добираются

покупать дом трудно, но жк оставил довольными)

Ох и намучались мы и семьей, и со всеми близкими! Еще с 2014 года выбирали себе коттедж. Хотели и сами строить, только я не в восторге от этой идеи была, затянули бы на долгие годы. Объездили всякие коттеджи под ключ, ну тоже страшно, не понятно куда могут с деньгами пропасть эти строители. Застройщиков коттеджных тоже полно, отзывы только не дают решиться. В итоге, решились на зубово лайф. Все таки практика показала так безопаснее. Сейчас уже живем и слава богу. Долгий выбор стоит того – дом меня устраивает полностью! Изначально заменили радиаторы, муж организовал дренажную систему. Поставили фильтр для воды. Как мне кажется этим нужно заняться не зависимо от застройщика и качества. Ведь мало ли! Здоровье дороже. Нравится что дом кирпичный, и участок не такой маленький. Дверь входную тоже сразу сменили, хотя стояла вполне нормальная от жк. Но это не квартира все таки а частный дом, поэтому перестраховались. Окна оставили, с ними проблем нет. Застройщика советую, процесс оформления и ожидания сдачи прошел нормально, без стресса, как я думала.
Рейтинг:

Постоянные клиенты: покупаем второй дом

Мы покупаем в компании Жилой Квартал уже второй дом. Первый купили родителям: помогли им продать квартиру в городе и переехать за город в Михайловку Грин. Родители живут и не нарадуются, что все-таки решились на переезд. Свежий воздух, тишина, просторный участок, достаточный для того, чтобы посадить садовые культуры. Теперь и у нашей семьи будет дом в том же коттеджном поселке. Когда выбирали, сравнивали с квартирой в лесопарковой зоне. По всем параметрам дом выходит выгоднее: квадратура больше, есть участок, уровень комфорта как и в городе, рядом есть магазины, ходит общественный транспорт, дороги хорошие, иногда и лучше, чем в городе. Один минус есть: дольше добираться до Проспекта, где у нас с супругом работа, чем если бы мы жили в районе Проспекта. Но все же плюсы перекрывают. Все-таки свой загородный дом с участком - это не квартира в доме-муравейнике. Мы очень рады, что решились на покупку дома для себя и всем рекомендуем. Жилой Квартал - надежный застройщик, все вопросы и претензии, если они возникают, в компании решают оперативно. Мы знаем, что таких клиентов, как мы, которые покупают уже не первый дом, в компании много.
Рейтинг:

Процесс покупки дома в Жилом квартале нам понравился. В компании очень серьезно подходят к делу. У нас возникли индивидуальные пожелания, и пришлось вносить изменения в стандартную планировку. Проектировщики и строители все сделали так, как нужно. Мы довольны. Сотрудники компании вежливо общались, отвечали на звонки даже в нерабочее время. Готовы идти навстречу. Сдали дом вовремя, как обещали. Дом очень нравиться тоже, построен качественно, мы уже заехали и живем почти полгода. Очень нравится поселок Михайловка Грин, дороги хорошие, доезжаем из города быстро. охрана хорошо работает. Очень рады, что выбрали этого застройщика.
Рейтинг:

Почитал сейчас отзывы, изумился. Они чего, правда кому-то что-то не достроили?! о_О У нас все шикарно сделали! Я специально похвалить хочу, потому что и менеджеры хорошие и директор вменяемый, отработали с отдачей. Они у нас за весь период строительства сделали полтора мелких косяка, которые исправили сразу же, так это вообще условно, если еще учитывать, что я в мелочах дотошен, в проект вносил некоторые изменения, а тут разговор о строительстве домов. Может другие и были, хотя заметил бы. К тому же, дом сдали в итоге, как с картинки и аккурат такой, как мы хотели. Я про эту фирму многим друзьям рассказывал, потому что подобных строительных фирм с серьезным подходом к работе у нас не так много.
Рейтинг:
Эмма Назарова 1 3
достраивают да,но за оформлением будьте бдительны ,могут не дооформить документацию и до конца приходится доделывать самим и то что дом на несколько лет на гарантии- блеф

(Внимание! Это единственный отзыв пользователя на Флапе.)

Условия договора купли-продажи

Жилой Квартал практически полностью себя обезопасил от претензий покупателя. А в связи с с ухудшением экономической ситуации, превращается в жесткого вымогателя. Давайте рассмотрим основные моменты:
Необходимо очень внимательно вчитываться в условия договора купли-продажи. В пункте 4; говорится об обеспечительном платеже в размере 350-400тыс.р. По сути это залог и если по каким либо причинам вы не можете рассчитаться за выбранное жилье, то автоматически оставляете эти деньги компании.
Второй момент это сроки оплаты, которые оговорены в предварительном договоре (основной договор составляется после внесения всех денежных средств в указанный срок), как правило этот срок определяется промежутком времени около 2-3-х месяцев. Интересно прописаны условия получения бонусов (например купонов для покупки кухни). Суть в том, что если вы в течение указанного срока вносите полную оплату, то кухня вам гарантирована, но если вы буквально немного просрочили с датой выплат, то вы не только не получаете кухню, но и в качестве наказания выплачиваете компании неустойку в размере 0,001% от суммы, неоплаченной в срок за каждый день нарушения обязательств. Например если дом стоит 3млн рублей, то первый же день вам обойдется в 2600рублей. А вы продаете свою квартиру и не успели найти покупателя за 2-3 месяца, чтобы внести полную сумму. Вот вы и попали...и ваша светлая мечта превратиться в кошмарный сон... По сути - хотите вы того или нет, но чтобы не потерять больше, вы оставите 350-400тыс. за милую душу! Не слабо вас привязали не так-ли? Еще раз все очень хорошо продумайте и не идите на риск, иначе попадете в финансовый капкан! Ситуация ухудшается еще и тем, что покупательная способность населения резко падает, а значит и общее строительство однозначно замедлится или совсем остановится и есть все шансы недополучить асфальтовую дорожку или электропроводку (без дополнительных расходов)...
Рейтинг:
Уровень цен: Выше среднего
Жилой Квартал 0 0
Сложно сказать какие цели преследовал уважаемый г-н Ильдар Гайнуллин, «внимательно вчитываясь» в предварительный договор купли – продажи и комментируя непонятные для него слова, незнакомые термины и условия, а также осуществляя сложные математические вычисления с использованием десятичных дробей. Не хотелось бы думать, что ночные слововыплески несостоявшегося правообладателя нашли отзыв у пользователей, серьёзно настроенных на приобретение недвижимости. Да и создать страшный образ «жёсткого вымогателя», который становится таковым из – за ухудшений экономической ситуации, из давно известного на строительном рынке бренда, наверное, не удалось. Ведь договор наш, вернее его существенные условия, не меняется годами, вне зависимости от экономической ситуации и стабильности рынка.
Хотелось бы довести до сознания, что статьей 421 Гражданского Кодекса РФ предусмотрена свобода договора, заключающаяся в свободе заключения договора и определения его условий. Она означает, что граждане и юридические лица самостоятельно решают, с кем и какие договоры заключать, и свободно согласовывают их условия. Кроме того, каждая из сторон договора заинтересована в исполнении обязательств со стороны контрагента и предусматривает меры ответственности за их неисполнение/ненадлежащее исполнение, в виде штрафов, пеней, неустоек.
То есть, если покупатель исполняет обязательства, установленные по согласованию с ним же, в договоре, в ответ он получает различные льготы (скидки, бонусы). Если же покупатель изначально не намерен своевременно исполнять свои обязательства, то он действительно будет недоволен наличием денежных санкций за его легкомыслие. И, кстати, если дом стоит 3 000 000 руб., то 1 день просрочки обойдется в 30 рублей, а не в 2 600 руб.
Скажем дополнительное спасибо г-ну Гайнуллину за призыв к «внимательному чтению» того, что подписываешь. Мы сами заинтересованы, чтобы клиент внимательно прочитал, изучил, задал ряд вопросов и, в итоге, полностью понял суть всех условий договора. Так и исполнять легче и сюрпризов ни с чей стороны не ожидается.
Ну а подробные условия проводимой акции «Кухня в подарок» есть на официальном сайте компании, в общем, так сказать, доступе!
Хотелось бы так же уточнить, откуда у автора статьи такая осведомленность относительно резкого падения покупательской способности, замедления строительства и прочих кризисных явлений? И это в самый «горячий» месяц по продаже недвижимости?! Кстати, Жилой Квартал даже в кризис 2008 г. исполнял свои обязательства и сдавал объекты вовремя!
Резюмируя все вышесказанное, приглашаем всех желающих купить дом, в офис нашей компании, чтобы на собственном примере опровергнуть изложенные в отзыве доводы.
Ильдар Гайнуллин 1 5
Я не составлял договор с “Жилым кварталом”, прочитал договор моего приятеля и высказал свою точку зрения, так сказать. Это то, что в “глаза бросается”, а разве нет? Разве это не оттолкнет потенциального покупателя в сторону других строительных компаний, где договор составлен более демократично? Репутация компании во многих случаях является решающей для покупателя, но жесткие условия договора могут свести к минимуму все ваши старания, мне кажется, стоит над этим задуматься. Лично, ничего не имею против вашей компании, поймите правильно!
Александр Кулагин 0 0
Нас тоже уговаривали внести аванс, зная что имущество ещё даже на продажу не выставили, что только они не придумывали, но моя жена видела твое послание и мы не подписались под это, спасибо братан

Спасибо Жилому кварталу за уютный таунхаус!

Мы купили настоящий дом мечты в Жилом квартале - таунхаус Ника! Этот таунхаус приглянулся нам с самого первого взгляда, потому что в нем удивительным образом сочетаются наши с супругом разные взгляды на выбор нового жилья. Я хотела просто комфортную и просторную квартиру в хорошем благоустроенном районе, чтобы вокруг было приятное окружение, где можно гулять с детьми, и где будут рядом магазины, и при этом свежий воздух, а не как на Проспекте, где пахнет только машинами. А муж хотел именно двухэтажный дом с небольшим участком, где можно сделать летнюю кухню и типа зоны для отдыха. При этом бюджет покупки нас вполне устроил, в сравнении с другими застройщиками за эти деньги мы получили гораздо больше. Нам очень нравится жить в нашем таунхаусе, сейчас мы уже привыкли ко всему хорошему, а когда только переехали, я каждый день удивлялась, как же это здорово, когда во дворе просторно, есть место для парковки наших двух семейных автомобилей, какие здесь хорошие и доброжелательные соседи (видимо, они так же счастливы, что переехали сюда, как и мы), какая красивая природа вокруг, какой свежий воздух, как приятно гулять с детьми в поселке, где чувствуешь себя комфортно, потому что знаешь всех соседей, а чужие сюда не заходят. Старший сын ездит на школьном автобусе в михайловскую школу, ему там нравится. Магазины все рядом, а теперь и на территории ЖК Плейс, по соседству с нами, открылся магазин. Со временем здесь будет жить все лучше и лучше, будут еще магазины. Поселок благоустраивается, мы это видим постоянно, делают парк и еще одну детскую площадку. Несмотря на то, что у нас в момент покупки были некоторые вопросы и разногласия с застройщиком, потом все уладилось, и мы не жалеем, что выбрали именно эту компанию и именно этот таунхаус.
Рейтинг:
Уровень цен: Средне

Я доволен

Купить просторный дом по цене двух или трехкомнатной квартиры нереально хотя бы из-за того, что существует огромный список рисков: затопило, отключили свет, выпало много снега и т.п.

Поймите же наконец: коммунальные службы делают гору невидимой для вас работы в квартирных условиях, и эту же работу вам придется делать самим в собственном доме.
Убираем все, что связано именно со строительством (видел выше что-то про "поехал фундамент"), оставляем только объективные вещи:

1. Дренаж и водоотведение. Если у вас есть подвал, то точно весной будет вода (в редких случаях ее не бывает из-за сильно низкого уровня грунтовых вод и малых осадков). Задумайтесь над дренажем или необходимостью подвала или погреба перед покупкой дома , иначе будете страдать 3-6 месяцев в году от влаги во всем доме

2. Отопление и водоснабжение. Топить 300кв/м не так уж и дешево, если нет хорошей теплоизоляции дома. Как по мне, так "когда хочу, тогда и топлю" не является сильным аргументом. В разы меньше цена за отопление в квартире, чем в своем доме.

3. Электроэнергия. Вот отключат вам свет на полдня (по любым причинам), то это и горячую воду отключат (котел хоть и газовый, но в розетку включен). Повезет, если он простая колонка.

4. Чистить снег. Чистить придется, обязательно. С участка, с дороги, с крыши, с крыльца. Это очень надоедает.

5. Площадь. Площадь это только простор, но и уход. Больше грязи, пыли, площади для ремонта и т.п.

6. Участок. Вы будете уставать на работе, нужно еще и на участке работать. Обязательно ведь захочется теплицу, грядки и прочие вещи.

К чему я так расписался? Да потому что сам стоял перед таким выбором и понял, что сейчас не могу себе позволить частный дом. Купить могу, а содержать пока не готов. Поэтому купил 3-шку в Михайловке Green в малоквартирнике. И ей на данный момент вполне доволен.
Природа есть, тишина есть, спокойствие есть, территория охраняемая есть, нормальное количество площади есть. Что еще надо?

Делайте выводы.
Рейтинг:
Римма Kh 0 0
Добрый день всем, как специалист по продаже загородки и в давнем прошлом ( 10 лет как уже) покупатель объекта этого застройщика, со многими пунктами не соглашусь, да и не только я, а все те, кто хотя бы годик прожил в своем новом доме!
Даже если провести опрос, хотят ли они вернуться в город, все, все, все однозначно скажут- ни за что!
Даже если, пройтись по объявлениям, по продаже домов- вторички, и спросить цель продажи, ответ один, если это большой дом метров 300-500, разъехаться с детьми, детям квартиру, а себе домик по-меньше, а если это маленький дом до 100 метров, или таун-хаус, это как правило, желание большего по площади дома и большей площади участка, хотя бы 6 соток.
А теперь хочется пробежаться по выше перечисленным пунктам, теперь уже как дока:
1.Безусловно, перед покупкой дома имеет смысл поинтересоваться , а как же дела обстоят с уровнем грунтовых вод, в том или ином поселке, насколько часто соседи откачивают шамбо, что касается этого застройщика, то дома с цоколями он не строил и не строит, максимум техподполье - 80 см. глубиной, а так как во всех его организованных поселках центральная канализация, вопрос отпадает сам собой;
2. Отопление, по моим 140 метрам в зимний период расходы на газ и электричество в купе 2500-3000, в летнее время 1300-1500 ( пищеприготовление и теплый пол в санузлах). Замечу, еще 2007 году за свои 50 метров в квартире оплачивала коммуналку 3500. Но имеет значение, из чего построен дом, и кто его строил, бывает, что народ за дом 150 метров из керамзитоблока платит 9 тысяч, это дико конечно. Заметьте, какое холодное и дождливое было лето 2017, в июне отапливали дом на минимуме, и все ж как приятно, а в квартирах с мая отключают отопление и ничего не поделаешь, народ газовую плиту включал- согреться, в октябре тоже самое! Хорошо если, жильцы могут влиять на сроки запуска котельной, как в Грин Плейс, а в городе, не реально.
3.Да, котлы у нас современные, газовые, но энергозависимые, а на случай отключения, ( а в зимний период отключают только в экстренных случаях не более, чем на пару часов) все профилактические работы только до минусовой температуры, так вот на случай отключения, у каждого рачительного хозяина на участке предусмотрен бензиновый генератор, мы подключаем, например, к котлу и к телевизору. Да, и отключений то было за все лето, раза 2-3.
4. Очистка снега, крыша двухскатная, снег не задерживается, что касается своей личной территории, утром от двери до калитки с широкой лопатой дорожку сделать не проблема, а если основательно покидать снег, так это можно сделать и в выходной, да и на этот случай есть снегоотбрасыватель, мужики с удовольствием проводят с ним время, еще и берутся соседу почистить. А общую дорогу уже с 6 утра чистит грейдер по поселку. Так что, проблема надуманная, в то время как, дворы Уфы утонули в снегу в новогодние каникулы, у нас все блестело!
5. Площадь - преимущество, на сегодняшний день самая востребованная площадь от 120 до 250, комнаты просторные, высота потолка у многих не ниже 2,80 после таких просторов зайдя в гости в квартиру, все давит, низко, комнаты вытянутые.
6. Участок, стандартно спрашивают хотя бы 6 соток, и кто сказал, что он используется только под помидоры, как раз, сейчас такие люди пошли, которые не парятся на тему посадки, так для души говорят, если только теще в теплице покопаться, а в основном это газонная травка, плодовые и декоративные деревья, травку косить тоже не проблема, раз в 2 недели, а сколько наслаждения на своей зеленой территории с весны по осень.
Есть куда выйти, по своим, красиво оформленным, владениям походить и то удовольствие!

И еще много, много чего хорошего можно про загородный дом написать.
Единственное неудобство, возить ребенка в гимназию в город, и то, для нас это терпимо, все положительные эмоции перевешивают, дети растут быстро и в приволье, а это поверьте, дорогого стоит!!!

(Внимание! Это единственный отзыв пользователя на Флапе.)

Обертка красивая, а нутро червивое

Являюсь владельцем одного из домов в Новых островах. Что хочу сказать, менеджеры ЖК по праву едят свой хлеб, ибо продают они на “отлично”: дома красивые, гарантия 5 лет! А на деле все выходит не так красочно как наобещали продажники. Во-первых, да, дома выглядят вполне симпатично, однако когда вы будете полписывать акт о приеме передачи вы даже не сможете ничего проверить как в доме сделано! Простой пример: так как покупали дом в черновой отделке, то нам решили единственную батарею дать в ненадлежащем качестве! Когда провели тепло и водоснабжение по дому батарея ЖК протекла! Но мы решили на это не жаловаться, были довольны, что у нас собственный дом! И как то эта неприятность нас не задела. Дальше больше, этой зимой 2016 в сильнейшие морозы в НГ дома было холодно. Пригласили специалиста с тепловизором, он все проверил, сказал, что окна и двери качественные, НО то как они поставлены оставляет желать лучшего! Дверь и окна посажены не по правильной технологии, на дешевую пену, в нескольких местах даже открытые щели показал, которые мы до этого не замечали, ибо дом был теплый и зима не было сильно холодной. Мы снова не стали никуда обращаться и жаловаться, муж решил сам все исправить летом, иначе опять через жопу придут и сделают.
НО сейчас всякому терпению есть предел, пришла весна и нас всех затопило! Причем в подвалах у всех домов лежит вода. На все жалобы всех жителей островов они отписываются:
“С покупкой дома, Вы берёте на себя ответственность за эксплуатацию дома, за выполнение своевременных сезонных мероприятий (подготовка участка к паводку в весеннее время и подготовка дома к зиме в осеннее время). 
Жильцами домов первого острова коттеджного посёлка «Новые острова» не выполнены весенние мероприятия: 
- уборка снега по периметру дома 
- не предусмотрены временные, до выполнения отмосток, водостоки для направления талых вод в сторону от дома (выполнение отмосток по периметру дома не входит в пункты договора о чём в договоре есть соответствующая отметка).Ваш вопрос будет решён путём предоставления Вам специальной техники для укладки дренажных труб, после информирования нас Вами о приобретении таковых.”.
А когда покупали дома НИКТО не предупреждал о том, что здесь заливает! Подвал дома полон воды! Вся вода приходит с поля! Неужели нельзя было вам, ЖК, взять и вырыть между полем и нашими участками ров, чтобы таящий снег с поля не вымывал участки и не заливал подвалы наших домов! Ваше дело дома продать, и не предупредить ни о чем, а люди пусть е**тся со своими проблемами! Вот ваша политика!!! 
Обещали асфальт постелить, не постелили! Одними обещаниями кормите! В гудвил парк дорогу выложили не хуже чем перед приездом президента! Но больше чем уверена как только люди купят там дома и их вы бросите и там где не доделано одни обещания оставите! 
Предлагаете нам за свои деньги трубы купить, а разве это не застройщик должен был это все ДО продажи участков сделать?! Почему то вы избирательно кому то все выполняете а кому то нет! Плевательское отношение, Никому не рекомендую с вами связываться!

Рейтинг:
Анатолий Иванов 1 2
Даже не заморачиваются с ответом, слово в слово нам пришел такой же ответ от ЖКашников.
Лиана Уфимская 6583 87438
прежде чем искали на покупку себе землю мы опрашивали не строителей, а соседей.
Александр Кулагин 0 0
Как точно вы все сказали, вот прям слово в слово, от этого грустно товарищи, что мечта превращается в ж*пу

(Внимание! Это единственный отзыв пользователя на Флапе.)

Нарушение сроков строительства и Договора!!!

Заключая Договор, надеялись заселиться в свой дом по прошествии 3 месяцев. Мы допускали, что что-то может пойти не так, но не настолько же!!!

Переговоры с руководителями ЖК, прорабами (которые меняются каждый месяц), юристом показали совершенно наплевательское и хамское отношение к клиенту. Главное в работе ЖК -побыстрее выкачать с вас предоплату 100%, причем за наличный расчет.

Покупая строящийся дом, мы продали квартиру в центре города, надеясь на порядочность застройщика (как заявлено в рекламе) . В итоге -дом строится уже 8 (!!!) месяцев вместо 3. И конца -края не видно. Не поддавайтесь рекламе -этот застройщик ненадежен.
Обращаюсь в суд, чтобы взыскать неустойку и моральный ущерб.
Рейтинг:

(Внимание! Это единственный отзыв пользователя на Флапе.)
Не буду навязывать своё ИМХО, но исходя из своего 5- летнего опыта домовладения (таун-хаус Жилого Квартала в Лебяжьем) могу лишь сказать одно, что за это время, ребята из этой строительной фирмы очень выросли и окрепли, как в плане качества строительства, так и в плане менеджмента. Кстати за 5-лет ни у меня, ни у моего соседа к ним претензий не возникло.

Осенью приобрел у них же для тёщи половинку таун-хауса, тут же в Лебяжьем (сдача апрель 2013г), теперь ежедневно мимо проезжая, наблюдаю за ходом строительства - дом под крышей, внутренние перегородки ставят, пока субъективных вопросов не возникает. Строительство нашего дома курирует прораб Рим Аксанович -очень компетентный специалист, многому научил. Хорошая слаженная команда, видят, что проявляю живой интерес - и я всегда в теме! Их не идеализирую, но то, что стараются это видно!
Рейтинг:
Юлия Татару 0 0
Может "Жилой квартал" и строит не плохие дома, но именно в поселке лебяжьем от строительства одного дома пострадали три собственника, лично на моем участке перекрыли проезд воздушной, газовой трубой, которой перекрыли выезд и в последствии я не могу начать строительство дома, трубу проложили без согласования с соседями, из-за ее установки возле участка второго собственника образовалась яма, и точки границ третьим собственникам которым впоследствии продали дом указали опираясь на компьютерные программы как gps и старые ограды которые неправильно были установлены предыдущими соседями, обратившись в Жилой квартал нам ответили, ообращайтесь в суд, в суд конечно обратились, но как быть людям у которых заморожено строительство благодаря их халатности, и какого было людям которым предоставили документы с архитектурного отдела, а не с компьютерной программы, что у них не хватает почти сотки. Покупая у данной компании дома советую собирать документы непосредственно у государственных служб, и согласовывать с соседями точки границ своих участков.
Эмма Назарова 1 3
на два хозяина это значит быть в доле с соседом ,как мы и оказались.

(Внимание! Это единственный отзыв пользователя на Флапе.)

еще есть надежда, но пока все странно

Оценку дать пока сложно. Оплатили полностью квартиру в ЖК Плейс в один платеж. Срок сдачи 4 квартал 2016 года. По ходу строительства все показывали, консультировали, рассказывали, наш менеджер был Ренат, впечатление было положительное. Но потом дом типа "сдали". В день, предложенный к приему ключей, причем с ненадлежащим уведомлением в виде смс (где в законодательстве смс имеет какую-то юридическую силу?), температура воздуха в сдаваемых помещениях была на уровне 11-15 градусов цельсия, батареи не полностью рабочие, воды не было. Т.е. не было возможности проверить работоспособность всех труб и счетчиков, хотя это обязательно при приемке квартиры. Чтобы что-то двигалось звоним несколько человек по очереди. В общем просрочка идет, а за это должны неустойку, и мы ее будем требовать, т.к. отпуск моего мужа, запланированный на ремонт в данный момент пропадает пока мы ждем квартиру в надлежащем состоянии. Первый раз с таким странным явлением столкнулись, чтобы от нас ожидали сразу подписи за красоту и радость от приобретения квартиры, без проверки всех основных приборов на предмет работоспособности. Не платье же покупаем. И в офисе теперь только говорят, что все у них отлично и другие люди ремонты уже делают. Ну может эти другие люди в эйфории и им не важно, что у них труба вдруг потечет или унитаз, когда подадут воду, или они закаленные и им все равно что 11 градусов, что 20 и они в своей эйфории готовы сами разбираться с этими проблемами. И еще предлагают ездить и смотреть, что там происходит, исправляют ли замечания, звонить прорабу, ну вы сделайте как положено, убедитесь в этом и нас только потом приглашайте уже.
Рейтинг:
Уровень цен: Дешево
Жилой Квартал 0 0
На 11 января 2017 года все замечания устранены, акт приёмо-передачи подписан.

(Внимание! Это единственный отзыв пользователя на Флапе.)
Мы приобрели дом в Чесноковке на два хозяина ,Жилой квартал обещал оформить как собственность ,но обманул и оставил нас зависимыми друг от друга и юротдел ,давший обещание что оформит как собственность на мои вопросы отвечает невнятно раньше делали а сейчас якобы не делаем-не надежный от своих слов отказывается
..
Рейтинг:
Уровень цен: Дорого
Жилой Квартал 0 0
Компания «Жилой Квартал» давно и успешно работает в сфере строительства малоэтажного жилья. Наш успех обусловлен многими факторами, в том числе и таким, что наша компания добросовестно исполняет принятые обязательства и не дает не выполнимых обещаний. Так и в случае с приобретением дома Назаровым Б. в д. Чесноковка Уфимского района РБ. Согласно условиям договора Продавец обязался передать в общую долевую собственность Покупателя 1/2 долю жилого дома и 1/2 долю земельного участка. Указанное обязательство Продавцом полностью исполнено, Покупателю переданы по 1/2 доли в праве общей долевой собственности на жилой дом и земельный участок, оформлены свидетельства о праве собственности. В этой связи вызывает недоумение претензия Назаровой, что «обещал оформить как собственность, но обманул и оставил…»
Полагаем, что Назарову не устраивает право общей долевой собственности на дом и земельный участок. Так, и в этом вопросе компания Жилой Квартал никогда не отказывала ей в помощи…, но и не навязывала! Сейчас огромное предложение услуг от юридических фирм и вопрос, в принципе, не является неразрешимым. Другое дело, что для его разрешения необходимо нести дополнительные расходы (оформить разрешительную документацию, доверенности, возможно, потребуются судебные расходы), которые Назарова осуществлять не имеет желания, видимо, проще сетовать на недобросовестность компании Жилой Квартал, закрывая глаза на собственную невнимательность при подписании договора.
Однако, хотелось бы предостеречь от обманчивой простоты. На самом деле, публичные заявления, которые ничем не подкреплены – носят голословный и клеветнический характер, наносят ущерб деловой репутации фирмы. Деловая репутация фирмы охраняется законом наравне с честью и достоинством граждан. И такая вот простота может обойтись гораздо дороже…
Хочется верить, что все это не со зла, а по наивности и простому незнанию закона, что называется – сначала делаем, а потом думаем…
Анатолий Иванов 1 2
Свою репутацию подкрепляйте делом!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!
Александр Кулагин 0 0
Очень не красиво высказались в адрес клиента, ну видимо это политика компании такая

(Внимание! Это единственный отзыв пользователя на Флапе.)
Действительно все хорошо, и отношение, и вроде нормально строят...Как договор подписал, деньги оплатил-ты становишься для них врагом номер один. Никто с тобой нормально не будет разговаривать, про сроков сдачи дома по договору все забудут, у директоров для тебя времени никогда не будут. Замы пошлют тебя по дальше и будешь ходить как я и мои соседи по несколько месяцев с просьбой достроить дом. Уже зима, а дом до сих пор не готов.
Рейтинг:
показать все комментарии (4)
Ильнур Рахматуллин 1 4
Пока три месяца.
Екатерина Маликова 1 0
А по какому проекту строили и где? мы сейчас тоже планируем прибретать
Артем Губайдуллин 8 16
Странно, у нас все ровно было, второй год живем в коттедже в Нагаево, недавно даже звонили из Жилого Квартала, спрашивали как живем, хотели видеоотзыв сделать, но я времени не нашел (( если еще раз позвонят, то точно соглашусь!

Очень интересные предложения

Был приятно удивлен, когда обратился в Жилой Квартал, отзывы оставляю не часто, но тут просто накрыло вдохновение! Общаться с менеджером одно удовольствие, выслушивают пожелания, все грамотно рассказывают, описывают преимущества, стараются подобрать лучший варинат. Проезжая по старочишминской трассе можно увидеть новый коттеджный поселок в Зубово, переехать из города в собственный коттедж это мечта, которую думаю осуществить через год. А тут вот решил съездить и посмотреть, как это выглядит уже сейчас, тем более эти новые коттеджи из далека смотрятся очень эффектно. Поселок в Зубово новый, поэтому удалось посмотреть много коттеджей, везде понравилась продуманная планировка, как будто все на своих местах. Улицы только пока не сделанные, земля везде, краны повсюду, но вроде как обещали закатать все в асфальт. В общем, теперь я знаю, как вживую может выглядеть Дом Мечты. Позвоните им, экскурсия по новому коттеджному поселку это действительно увлекательно!
Рейтинг:

Обман со стоимостью.

Просто очень не довольна и будьте бдительны с этой компанией, купила в Михайловке офисное помещение, через три месяца они скидывают цены за эту сумму я могла купить не 43,5 кв. 63 кв.. пролетела почти на 500 тыс. руб., ещё постоянно путали ключи, давали не те потом в итоге на счетчики выдали не те тех. паспорта, в общем одни сплошные проблемы.
Рейтинг:
Жилой Квартал 0 0
Добрый день,Елена! Очень сожалеем, что Вы остались недовольны. Мнение каждого клиента важно для нас. Вы оставили довольно серьезное обвинение в адрес ГК "Жилой квартал". Мы намерены детально рассмотреть Вашу претензию и непременно разрешить ситуацию. Для этого просим оставить личным сообщением ваши контактные данные, по которым наши специалисты свяжутся с вами и помогут выяснить все нюансы и недопонимания.
Я нашел ошибку!