ОАО Сбербанк /

Началось все в марте месяце этого года. ( Хотя нет. В прошлый год мы так же подавали документы на ипотеку, но сдались в начале пути). Взяли список необходимых документов, собрали, сдали в сбербанк. Стали ждать звонка от менеджера об решении. Документы необходимые для сбербанка на первоначальном этапе: Справка 2 ндфл если вы не являетесь держателем зарплатной карты Сбербанка,( если являетесь то справка о зарплате не требуется), трудовые книжки заверенные в отделе кадров, всех потенциальных заемщиков, копии паспортов всех страниц, в том числе пустых, копии СНИЛС, если ипотека по программе с участием мат.капитала, то копии и его, копии свидетельств рождения детей, копии свидетельства о браке. Сдаем документы вашему инспектору и ждем до 7 дней! В нашем случае менеджер не позвонила и узнали мы о решении по собственному звонку( они якобы не смогли ни мне ни мужу дозвониться). Ура! Одобрили! Но это только по наивности своей мы решили, что ура! и что одобрили! Все было еще впереди. Нам два месяца дали на поиски дома( покупали дом). Дом ищем уже после того как вам дали первоначальное одобрение!!! Искать дом, а потом подавать документы на ипотеку-категорически не правильно!!! Дом нашли. Пришли снова к инспектору, нам снова дали список документов, который необходимо предоставить уже после того как нашли дом! Список документов: Предварительный договор купли-продажи, тех паспорт, кадастровый паспорт, справка о том что нет долгов по дому, квартире, справка о том что квартира, дом не обременены, оценка недвижимости. Нам повезло,кадастровый паспорт продавец подготовила, куплю-продажу оплачивала продавец. Поэтому мы потратились только на тех.паспорт и оценку дома. Это 5000 рублей. Подготовку оценки ждали 7 дней. После сдачи документов сказали ждите пять дней, для полного одобрения кредита. Вот с этого момента началось самое интересное. На пятый день, когда нам должны были уже сказать окончательное решение банка о выдаче кредита и окончательно одобренной сумме, нам звонит инспектор и говорит, что в купле продаже допущена ошибка. Нужно исправить! Это на пятый день! Мы исправляем куплю-продажи, сдаем в банк, проходит семь дней с учетом выходных и нам говорят, что нет оказывается еще одного заявления от нас, которое нужно было обязательно быть, но о котором инспектор нам почему то сказать забыла. И о ужас, сроки сданных документов некоторых ушли в про срок и нужно по новой собрать их и написать то самое заявление о котором нам забыли сказать! Продавец к тому времени уже сидит на валерьянке и клянет все на свете, что связался с" ипотешниками". Отказаться от продажи нам дома, продавец не мог, так как уже был внесен задаток, о чем было прописано в предварительном договоре купле-продажи. И вот! Собираем мы по новой такие документы как трудовая книжка и ксерокопии паспортов, снилс, ну вообщем весь первый список документов. Отдаем в банк!!!! Обещают что решение будет в течение пяти дней. Но в течение пяти дней решения увы нет. Ждем. И представьте, что мы все на иголках, так как могут в принципе и отказать как оказалось в связи с чем нибудь. Продавец тоже на таблетках, так как она уже так же как и мы покупает на эти деньги квартиру себе, а там по цепочке... Все ждут, у всех нервы сдают. И вот долгожданное одобрение пришло. Но, с меньшей суммой, чем первое предварительное одобрение. Одобрили нам сумму на 60000 рублей меньше, чем первоначально. Вообщем как говориться или берите деньги остальные где хотите и из собственного кармана доплачивайте продавцу, или до свидания! У нас была возможность доплатить из тех средств, что предполагали потратить на ремонт. Согласитесь очень неприятная ситуация. Теперь осталось дело за малым. Оформить с продавцом регистрацию квартиры и с готовыми документами придти в банк и рассчитаться с продавцом квартиры. Регистрация заняла примерно пять дней.( с меня еще требовалась справка с пенсионного о состоянии счета мат.капитала, готовиться три дня) Дальше мы должны были по кредитному договору застраховать основного заемщика и дом. Нам отказали в страховке все страховые организации, только потому, что дом деревянный и старой постройки. Рисковать они не хотели, несмотря на то, что дом в очень хорошем состоянии. Банк нам ответил, что это их не волнует. Без страховки нет кредита. Вообщем очередные сутки на успокоительных таблетках и мы и продавец. Уже пошла речь об расторжении договора с нами и продавцом. где мы оказывались виноватыми, что не можем рассчитаться с продавцом дома. На наше счастье одна страховая согласилась сделать нам страховку, за которую теперь каждый год мы будем платить по 6000 рублей. Страховка основного заемщика обошлась нам в 9000 рублей, после чего мы все таки получили этот злосчастный кредит, на оформление которого у нас ушло почти четыре месяца и потрачено 23000 рублей на различного рода бумаги( тех паспорт, оценка, страховка дома и страховка жизни). Я не считаю сколько денег ушло на бензин и ксерокопии. Вывод. Простота взятия ипотеки в сбербанке возможна только в рекламных роликах.